Brownfields - Lisle Lumière - Grand public

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Appartements Studio

32 m²

2 lots disponibles à partir de 204 000 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

Studio - 29.6 m² Lot Nº A44

- 29.6 m²

4ème

Nord

Balcon (11.3 m²)

Prix TVA 20% 198 000 €

Vendu

En cours de réservation

Studio - 32 m² Lot Nº A03

- 32 m²

RDC

Sud Est

Terrasse (5.5 m²)

Prix TVA 20% 204 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Appartements 2 pièces

de 41.2 m² à 44.5 m²

9 lots disponibles à partir de 227 000 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

2 pièces - 40.9 m² Lot Nº B11

- 40.9 m²

1er

Nord Est

Terrasse (12.5 m²) Parking

Prix TVA 20% 225 000 €

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 43 m² Lot Nº B61

- 43 m²

6ème

Nord Est

Balcon (11.3 m²) Parking

Prix TVA 20% 249 000 €

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 43 m² Lot Nº B21

- 43 m²

2ème

Nord Est

Balcon (10.3 m²) Parking

Prix TVA 20% 236 000 €

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 43 m² Lot Nº B41

- 43 m²

4ème

Nord Est

Balcon (11.3 m²) Parking

Prix TVA 20% 242 000 €

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 44.3 m² Lot Nº A33

- 44.3 m²

3ème

Nord Est

Balcon (10.1 m²) Parking

Prix TVA 20% 256 000 €

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 41.2 m² Lot Nº B31

- 41.2 m²

3ème

Nord Est

Balcon (10.5 m²)

Prix TVA 20% 227 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 41.9 m² Lot Nº A14

- 41.9 m²

1er

Nord

Balcon (9.8 m²)

Prix TVA 20% 238 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 41.9 m² Lot Nº A24

- 41.9 m²

2ème

Nord

Terrasse (11.2 m²)

Prix TVA 20% 241 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 43.4 m² Lot Nº A01

- 43.4 m²

RDC

Nord

Terrasse (8.5 m²)

Prix TVA 20% 243 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 41.9 m² Lot Nº A34

- 41.9 m²

3ème

Nord

Balcon (9.9 m²)

Prix TVA 20% 244 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 42.3 m² Lot Nº B03

- 42.3 m²

RDC

Ouest

Terrasse (17.4 m²) Parking

Prix TVA 20% 250 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 44.3 m² Lot Nº A23

- 44.3 m²

2ème

Nord Est

Balcon (8 m²) Parking

Prix TVA 20% 253 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 44.3 m² Lot Nº A43

- 44.3 m²

4ème

Nord Est

Balcon (8.1 m²) Parking

Prix TVA 20% 259 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

2 pièces - 44.5 m² Lot Nº A02

- 44.5 m²

RDC

Sud Est

Terrasse (17.4 m²) Parking

Prix TVA 20% 270 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Appartements 3 pièces

de 57.4 m² à 65.7 m²

13 lots disponibles à partir de 306 000 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

3 pièces - 62.2 m² Lot Nº A52

- 62.2 m²

5ème

-

Balcon (9.3 m²) Parking

Prix TVA 20% 306 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 57.4 m² Lot Nº B01

- 57.4 m²

RDC

Sud

Terrasse (10.5 m²) Parking

Prix TVA 20% 310 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 61.7 m² Lot Nº B15

- 61.7 m²

1er

Ouest

Balcon (11.4 m²) Parking

Forte demande ! Prix TVA 20% 325 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 61.7 m² Lot Nº B35

- 61.7 m²

3ème

Ouest

Balcon (11.4 m²) Parking

Prix TVA 20% 333 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 59.9 m² Lot Nº B22

- 59.9 m²

2ème

Sud

Balcon (10.8 m²) Parking

Prix TVA 20% 334 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 60 m² Lot Nº B33

- 60 m²

3ème

Sud

Balcon (9.2 m²) Parking

Prix TVA 20% 338 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 65 m² Lot Nº B23

- 65 m²

2ème

Ouest

Balcon (10.2 m²) Parking

Prix TVA 20% 340 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 61.7 m² Lot Nº B55

- 61.7 m²

5ème

Ouest

Balcon (11.3 m²) Parking

Prix TVA 20% 341 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 59.9 m² Lot Nº B42

- 59.9 m²

4ème

Sud

Balcon (10.8 m²) Parking

Prix TVA 20% 342 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 65 m² Lot Nº B43

- 65 m²

4ème

Ouest

Balcon (9.7 m²) Parking

Prix TVA 20% 348 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 59.9 m² Lot Nº B62

- 59.9 m²

6ème

Sud

Balcon (10.8 m²) Parking

Prix TVA 20% 350 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 65.7 m² Lot Nº B71

- 65.7 m²

7ème

Nord

Balcon (18.4 m²) Parking

Prix TVA 20% 350 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

3 pièces - 64.5 m² Lot Nº B63

- 64.5 m²

6ème

Ouest

Balcon (9.7 m²) Parking

Forte demande ! Prix TVA 20% 356 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Appartements 4 pièces

de 79.2 m² à 94.4 m²

6 lots disponibles à partir de 388 000 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

4 pièces - 78.7 m² Lot Nº A53

- 78.7 m²

5ème

Nord Est

Balcon (12.1 m²) Parking

Prix TVA 20% 380 000 €

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 81.4 m² Lot Nº B02

- 81.4 m²

RDC

Sud

Terrasse (28.8 m²) Parking

Prix TVA 20% 390 000 €

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 81.8 m² Lot Nº B72

- 81.8 m²

7ème

Sud

Terrasse (36.8 m²) Parking

Prix TVA 20% 446 000 €

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 82.7 m² Lot Nº A31

- 82.7 m²

3ème

Sud Est

Balcon (14.1 m²) Parking

Prix TVA 20% 412 000 €

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 94.6 m² Lot Nº B12

- 94.6 m²

1er

Sud

Terrasse (19.9 m²) Parking

Prix TVA 20% 464 000 €

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 79.2 m² Lot Nº A62

- 79.2 m²

6ème

Nord

Balcon (12.3 m²) Parking

Prix TVA 20% 388 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 82.7 m² Lot Nº A21

- 82.7 m²

2ème

Sud Est

Balcon (12.7 m²) Parking

Prix TVA 20% 406 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 93.7 m² Lot Nº B14

- 93.7 m²

1er

Sud

Balcon (14 m²) Parking

Prix TVA 20% 460 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 93.6 m² Lot Nº B54

- 93.6 m²

5ème

Sud

Balcon (14 m²) Parking

Forte demande ! Prix TVA 20% 484 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

4 pièces - 94.4 m² Lot Nº B52

- 94.4 m²

5ème

Sud

Balcon (14.3 m²) Parking

Prix TVA 20% 488 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

Appartements 5 pièces

de 94.7 m² à 99.4 m²

3 lots disponibles à partir de 460 000 € ^{TVA 20%}

Type

Surface

Étage

Orient.

Annexes

Prix

5 pièces - 94.7 m² Lot Nº A41

- 94.7 m²

4ème

Sud Est

Balcon (12.7 m²) Parking 1 Parking 2

Prix TVA 20% 460 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

5 pièces - 96.9 m² Lot Nº A51

- 96.9 m²

5ème

Sud Est

Balcon (10.9 m²) Parking 1 Parking 2

Prix TVA 20% 470 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

5 pièces - 99.4 m² Lot Nº A71

- 99.4 m²

7ème

Sud Est

Terrasse (26.3 m²) Parking 1 Parking 2

Prix TVA 20% 540 000 €

Fiche détaillée

Vendu

En cours de réservation

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Mentions légales

ÉDITEUR DU SITE

La société SCCV POISSY EUROPE, au capital de 1 000 € Dont le siège social est situé à 7 rue Balzac 75008 Paris RCS PARIS n° 913 722 872

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HÉBERGEUR

OVH SAS au capital de 10 069 020 € - RCS Lille Métropole 424 761 419 00045 Code APE 2620Z - N° TVA : FR 22 424 761 419 Siège social : 2 rue Kellermann - 59100 Roubaix - France Téléphone : 1007 (numéro unique gratuit)* *gratuit depuis un poste fixe, hors surcoût éventuel selon opérateur depuis une ligne mobile. Votre Service Commercial OVH est uniquement ouvert du Lun - Vend : 9h00 - 18h.

CONCEPTION ET RÉALISATION

Oswald Orb SAS - Elixir - 68 rue Marjolin - 92300 Levallois-Perret - RCS Nanterre: 343 724 944 - Tel : 01 47 12 90 00 - Email : contact@oswald-orb.fr

Site internet : www.oswald-orb.fr & elixir.immo

SCCV POISSY EUROPE - 7 rue Balzac 75008 Paris - 913 722 872 RCS Paris au capital social de 1 000 €. Illustration non contractuelle destinée à exprimer une intention architecturale d’ensemble et susceptible d’adaptation : MAG Arhitektura. Architecte : Bond Society. Document non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. OSWALDORB – 04/2025.

* Source : Google Maps - Transilien.

MENSUALITÉ 2 PIÈCES

(1) Exemple de financement établi par SBCI pour Emerite Groupe : Célibataire de moins de 30 ans primo accédant, sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 23 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Financement avec 4 lignes de prêts:

1/ Prêt conventionné de l’état PTZ à 0 % d’un montant de 60000 € d’une durée de 240 mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurances) de 0,00€pendant 96 mois, puis 416,67€ pendant 144 mois. TAEG annuel (hors assurances) 0,09% coût total du PTZ est de 763,99€ (frais de garantie compris).

2/ Prêt amortissable avec lissage d’un montant de 114 721 € à 3,20%d’une durée de 24 ans +36 mois de différé: prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 753,24 pendant 96 mois, 336,57€ pendant 144 mois puis 836,57 € les 48 derniers mois. TAEG 3,43% [taux au 18/04/2025). Le coût total du prêt principal est de 48 197,39€ (frais de dossiers, intérêts, et garantie compris, hors assurances).

3/ Prêt Boost PTZ d’un montant de 20 000 € à 0% d’une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances ) de 83,33€ pendant 240 mois . TAEG 0.21% (assurance incluse) [taux au 18/04/2025). Le coût total du prêt principal est de 407,99€ (frais de garantie compris).

4/ Prêt acquisition durable d’un montant de 12 700 € à 0% d’une durée 24 ans + 36 mois de différé : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 44,10€ pendant 288 mois . TAEG 0.23% [taux au 18/04/2025). Le coût total du prêt principal est de 343,02€ (intérêts et frais de garantie compris). **organisme de garantie Crédit Logement.

MENSUALITÉ 3 PIÈCES

(2) Exemple de financement établi par SBCI pour Emerite Groupe:Exemple de financement établi par SBCI pour Emerite Groupe: Couple de moins de 35 ans primo accédant, sans enfant dont le revenu fiscal de référence N-2 est de 40 000€, susceptible de bénéficier d’un PTZ sous réserve du respect des articles L.31-10-1 et suivants du Code de la Construction et de l’Habitation , R.31-10-1 et suivants, du Code de la Construction et de l’Habitation relatif aux conditions d’application du PTZ modifiés par le Décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 relatif aux prêts ne portant pas intérêt consentis pour financer la primo-accession à la propriété. Financement avec 4 lignes de prêts :

1/ Prêt conventionné de l’état PTZ à 0 % d’un montant de 90 000 € d’une durée de 240 mois : prêt amortissable à taux fixe. Mensualités (hors assurance) de 0,00€pendant 96 mois, puis 625,00€ pendant 144 mois. TAEG annuel (hors assurances) 0,08% coût total du PTZ est de 1030€ (frais de garantie compris).

2/ Prêt amortissable avec lissage d’un montant de 151 462 € à 3,20%d’une durée de 24 ans +36 mois de différé: prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 1032,12€ pendant 96 mois, 407,12€ pendant 144 mois puis 1115,45€ les 48 derniers mois. TAEG 3,43% [taux au 18/04/2025). Le coût total du prêt principal est de 62 306€ (frais de dossiers, intérêts et garantie compris, hors assurances).

3/ Prêt Boost PTZ d’un montant de 20 000 € à 0% d’une durée de 20 ans : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 83,33€ pendant 240 mois . TAEG 0.21% [taux au 18/04/2025). Le coût total du prêt principal est de 407,99€ (frais de garantie compris, hors assurances).

4/ Prêt acquisition durable d’un montant de 16 800 € à 0% d’une durée 24 ans + 36 mois de différé : prêt amortissable à taux fixe pendant toute la durée du contrat. Mensualités (hors assurances) de 58,33€ Assurances comprises pendant 288 mois . TAEG 0.19% [taux au 18/04/2025). Le coût total du prêt principal est de 379,51€ (frais de garantie compris hors assurance) **organisme de garantie Crédit Logement.

(1)(2) Exemple à titre indicatif et non contractuel. Analyse en prenant en compte un taux d’endettement à 35 % et sans prise en compte d’obtention de crédits externes. Taux nominal d’intérêt d’emprunt fixe hors coûts divers. Cette capacité d’emprunt ne prend pas en compte les frais d’assurance emprunteur ni les potentiels frais de dossiers annexes (frais de dossiers…). Seule une capacité d’emprunt réalisée par un conseiller Emérite Financements pourra ajuster la capacité de financement d’un emprunteur selon son profil et son projet immobilier. Il sera en capacité, après son étude, de vous délivrer une C.L.E.F (Certificat Labellisé Emérite Financements) vous permettant de connaître votre capacité de financement. *Taux fixe nominal d’intérêt d’emprunt national (métropole) négocié, en moyenne par les conseillers Emérite Financements en Avril 2025. Exemple pour un crédit immobilier amortissable pour l'acquisition d'une résidence principale Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de dix (10) jours à compter de la réception de l'offre de financement. SBCI, SAS au capital de 500 €, enregistré au RCS de Nanterre 848 179 891 - Enregistré à l'ORIAS en qualité de MIOBSP et MIA sous le numéro 19003790. Mandataire d'intermédiaire en Opérations de banques et services de paiement et Mandataire d'intermédiaire en Assurance d'Emérite Financements immatriculé au registre de l'ORIAS (site : www.orias.fr) sous le numéro 24008701. Emérite Financement est une SAS au capital de 10 000 euros ayant son siège social au 19 rue de Turin 75008 Paris - Siège administratif : 14 rue de Moscou 75008 Paris et immatriculée au registre du commerce de Paris sous le numéro 934 245 465. Les sociétés sont soumises au contrôle de l'Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution (ACPR - site : acpr.banque-france.fr), 4 Place de Budapest - CS 92459 - 75436 Paris Cedex 09.

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